租房是澳洲访问学者或者留学生比较常见的选择，但是大家对租房的流程都了解吗？下面就随51访学网一起来看看澳洲租房怎样规避租房中的陷阱。

一、委托中介

不管大家是新生，还是在澳洲学习了一段时间的老生，租房最安全的方式，还是通过中介，虽然要花钱，但是可以获取更贴心的服务，最重要的是，不需要自己花时间和精力，就可以获取想要的房子，只要你将要求告诉给服务人员即可。

二、现场看房

在推荐的房子中，如果有心仪的，那么一定要记得去现场看一看，考察一下周围的环境和情况，看看内部的设备和家居，试用一下水电等基础硬件，要确保没有问题，才能够做出最终的决定，毕竟这是你即将入住的地方，要自己满意才可以。

三、递交申请

好的房子需要抓紧时间确定下来，虽然自己满意了，但是房子不一定就是你的，立刻填写入驻申请表，在线预约房子，只有房东进行了确认之后，你才可以办理入住。

还需要准备一些材料，主要是自己的身份证明，护照、学生证和保险单，需要提交给中介进行审核，并且有房东来最终确认，提交的材料越充分，越容易申请下来。

四、签订合同

你、中介、房东三方都确认下来之后，就是进行合同的签订，一般需要去中介服务部门，会提供专业的具有法律效益的合同，合同内的关键是房租、入住时间、缴费时间和责任分配，需要进行仔细的确认。

签字之后合同即可生效，房东会将钥匙交给你，你就拥有了房子的使用权，中途如果出现问题可以直接联系房东解决，不能解决的话这可以申请中介介入。

五、退房准备

如果大家要退房，记得要提前和房东打招呼，而且要进行房屋的清洁，会有严格的退房标准，大家可以从中介方获取，最好可以直接聘请专业的清洁公司，以免出现问影响退房，

六、退还磅金

通过了中介的退房检查之后，大家需要手动线公交会提交磅金退还的申请，只要房东同意了申请，那么签合同的时候递交的磅金，就会在七个工作日之内退到你的银行卡。